Минстроем России даны разъяснения в части условий, при которых не требуется получение разрешения на строительство

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направлена информация о разъяснении условий, при которых получение разрешения на строительство для выполнения строительных работ по реконструкции и (или) изменению объектов капитального строительства и (или) их частей не требуется, в случае если такие изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности и не превышают предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, установленных градостроительным регламентом, и подготовки технического плана (технических планов) измененных объектов капитального строительства, в целях доведения их содержания до заинтересованных участников строительной отрасли.

 Ссылка на письмо во вложении: ссылка

!!! Важные изменения в Единой цифровой платформе.

Уважаемые заявители!

Обращаем внимание на обязательное наличие машиночитаемой доверенности от Застройщика на Заявителя без данной доверенности система не позволит передать документацию (в том числе принятую и откорректированную в процессе экспертизы, вне зависимости от даты направления в ГАУ РО документации для проведения гос.экспертизы).

Во избежание задержек на этапе устранения замечаний и выдачи заключений экспертизы просим заблаговременно подготовить такую доверенность.

Прикладываем письмо с подробным описанием.

Регионы смогут устанавливать порядок накопления и утилизации отходов строительства

В СОЗД ГАС «Законотворчество» зарегистрирован проект закона № 784334-8, вносящий изменения в 414-ФЗ и 89-ФЗ о предоставлении субъектам РФ права устанавливать в правилах обращения с отходами порядок накопления, транспортирования, обработки и утилизации отходов строительства и сноса с учетом региональных особенностей.

Законопроектом также устанавливается, что на территории, на которой осуществляется строительство, реконструкция ОКС или смежной территории могут осуществляться накопление, обработка, обезвреживание, утилизация отходов строительства, в том числе с использованием мобильных установок.

Отходы грунта, относящиеся к отходам V класса опасности, подлежат складированию в местах накопления строительных отходов в границах земельного участка или на смежном земельном участке отдельно от иных отходов строительства и могут быть использованы при производстве указанных работ на таких ОКС, в соответствии с проектной документацией.

Вывозить отходы сноса, ремонта и благоустройства можно будет только централизованно и упорядоченно.

В регионах появятся централизованные и упорядоченные системы обращения со строительным мусором. Отходы ремонта, сноса, «технического перевооружения» и благоустройства возьмут под контроль: их вывозом займутся специальные компании-операторы, а количество накопленного мусора обяжут прогнозировать в процессе проектирования зданий и сооружений. 

Минстрой России продолжает оптимизацию требований к проектированию социальных учреждений

Проект изменений свода правил, регулирующий проектирование зданий дошкольных образовательных организаций, подготовлен Минстроем России. Документ (Изменения №3 Свода правил СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования») разработан для реализации плана мероприятий «Дорожной карты» одного из приоритетных направлений «Гильотина 2.0» – «ШКОЛА». 

Изменения СП 252 позволят снизить стоимость и сократить сроки строительства, а также упростить процедуру прохождения государственной экспертизы проектов дошкольных образовательных организаций. Это обеспечивается при помощи систематизации требований и исключения дублирующих положений других нормативных документов.

«Актуализация свода правил, систематизация и включение новых требований для объемно-планировочной структуры, функциональных зон и помещений обеспечат больше свободы для разработки оригинальных проектных решений и дополнительные возможности при размещении таких объектов в условиях плотной жилой застройки. Обновление нормативных документов способствует сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, а жители быстрее получат необходимую социальную инфраструктуру во всех регионах нашей страны», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Документ успешно прошел публичное обсуждение и экспертизу в профильном ТК 465 «Строительство».

источник публикации:

https://www.minstroyrf.gov.ru/press/minstroy-rossii-prodolzhaet-optimizatsiyu-trebovaniy-k-proektiro...

Минстрой России утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и на плановый период 2026-2027 год.

Приказ Минстроя России от 02 декабря 2024 г. № 820/пр «Об утверждении плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года с использованием данных за III квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письмо Минстроя России от 27.11.2024 № 70800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

Ссылка: https://minstroyrf.gov.ru/docs/382685/

Программа долгосрочных сбережений

С 1 января в России действует Программа долгосрочных сбережений, цель которой формирование накоплений, то есть создание так называемой «подушки безопасности».

Минимальный срок участия в программе составляет 15 лет, в течение которых гражданин делает взносы для формирования накоплений. Деньгами можно воспользоваться по достижении мужчинами 60 лет, женщинами - 55 лет или по истечении 15 лет. Деньги можно получить и раньше – в особых жизненных ситуациях. Накопленные средства наследуются.

Росстандарт опубликовал уведомления об изменениях к СП

1. Изменения №3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»
 2. Изменения №8 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
 3. Изменение №4 к СП 32.13330.2018 «СНиП2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
 4. Изменение №5 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»
 5. Изменение №4 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»
 6. Изменение №2 к СП 31.13330.2021 «СНиП2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
 7. Изменение №5 к СП 60.13330.2020 «СНиП41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
 8. Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП41-02-2003 Тепловые сети»
 9. Изменение №2 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»

10. Пересмотр СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»
 11. СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления»

Детский сад на 100 мест будет построен по ул. Вересаева в г. Ростове-на-Дону

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выдало положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство дошкольной образовательной организации на 100 мест по ул. Вересаева, в г. Ростове-на-Дону.

         Трех этажное здание детского сада рассчитано на пребывания 100 детей. Количество групповых ячеек в ДОУ – 7, которые включают в себя групповую ячейку для детей раннего возраста (от 1,5 года до 3-х лет) на 20 мест, две групповые ячейки для детей среднего дошкольного возраста (от 3 -х до 5-ти лет) по 16 мест в каждой, а также две групповые ячейки для детей старшего подготовительного возраста (от 5 –и до 7- ми лет) по 19 мест в каждой, а так же предусмотрены две комбинированные группы для детей с ограниченными возможностями с 1,5 до 3 лет и с 3 до 7 лет, каждая по 5 мест.

         На первом этаже будут располагаться групповые помещения для детей возрастом 1,5-3 года, групповые помещения для комбинированной группы возрастом 3-7 лет, а также помещения пищеблока, медицинского блока, охраны, входные вестибюли и вспомогательные помещения.

         На втором этаже будут размещены групповые помещения для детей возрастом 3-5 лет, групповые помещения для детей возрастом 5-7 лет. Кроме того, на втором этаже разместятся общий зал для физкультурных и музыкальных занятий с подсобными помещениями, кабинеты логопеда и психолога, методический кабинет.

         На третьем этаже разместятся групповые помещения для детей возрастом 5-7 лет, универсальное кружковое помещение, административные и вспомогательные помещения.

         Планировочные решения здания детского сада обеспечат оптимальное использование площадей для комфортного нахождения детей, взрослых и обеспечения необходимых санитарных и гигиенических условий.

Минстрой опубликовал новую XML-схему пояснительной записки ПД

На сайте Минстроя доступна новая редакция XML-схемы пояснительной записки «Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка», которая вводится в действие с 4 февраля 2025 года.

Документ содержит подробное описание схемы, общие требования к заполнению файла и его структуре.

В частности, пояснительная записка должна:

• формироваться как электронный документ в формате XML,

• соответствовать XML-схеме (файл explanatorynote-01-04.xsd),

• представляться в кодировке Unicode (UTF-8), номер версии схемы – 01.04,

• не содержать реквизиты, в которых отсутствуют данные.

Ранее Минстрой опубликовал новую xml-схему «Ведомости объемов работ (ВОР). Так с 11 января 2025 года ВОР будет формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе, и соответствовать XML-схеме формата предоставления документов.

Источник: https://minstroyrf.gov.ru

Росстандарт опубликовал уведомления

1. Изменение №4 к СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
 
 2. Изменение №4 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»
 
 3. Изменение №5 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»
 
 4. Изменение №5 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
 
 5. Изменение №5 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»
 
 6. Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»
 
 7. Изменение №8 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
 
 8. Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования»
 
 9. Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»

10.Изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)»
 
 11. Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены»
 
 12. СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности»

С 1 ноября 2024 года вступили в действие шесть нацстандартов по применению современных технологий и материалов

В рамках выполнения Программы национальной стандартизации утверждены и с 1 ноября 2024 года вступили в действие шесть национальных стандартов в области строительства.

«Внедрение инноваций, актуализация и расширение нормативной базы способствуют устойчивому и динамичному развитию строительной отрасли, а также достижению технологического суверенитета. Новые стандарты, подготовленные Минстроем России, дают возможность профессиональному сообществу регламентировать применение современных технологий и материалов, в том числе модульных конструкций, изделий из жаростойкого бетона, фиброцементных плит», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

С ноября начинают действовать такие стандарты, как:

- ГОСТ Р 71659-2024 «Диафрагмы жесткости железобетонные безопалубочного формования. Технические условия» - документ устанавливает основные параметры и размеры, а также методы контроля и испытаний для применения деталей диафрагм жесткости в сборно-монолитных каркасах жилых и общественных зданий.

- ГОСТ Р 71660-2024 «Изделия из ячеистого бетона жаростойкого. Технические условия». Новый стандарт содержит основные требования к исходным материалам, составам и свойствам бетона при газобетонной и пенобетонной технологии изготовления.

Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 №326/пр, с использование данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за III квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

            Письмо Минстроя России от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

Ссылка

Программа долгосрочных сбережений

С 1 января в России действует Программа долгосрочных сбережений, цель которой формирование накоплений, то есть создание так называемой «подушки безопасности».

Минимальный срок участия в программе составляет 15 лет, в течение которых гражданин делает взносы для формирования накоплений. Деньгами можно воспользоваться по достижении мужчинами 60 лет, женщинами - 55 лет или по истечении 15 лет. Деньги можно получить и раньше – в особых жизненных ситуациях. Накопленные средства наследуются.

Получила положительное заключение проектная документация на 2 этап реконструкции автомобильной дороги по ул. Вавилова (ул. Особенная – ул. Сосновая) со строительством транспортной развязки ул. Особенная – ул. Вавилова – пр. Королева

Проектная документация 2 этапа реконструкции автомобильной дороги по ул. Вавилова является корректировкой проектных решений государственной экспертизой в 2021году.
В процессе проектирования план трассы от ПК 11 до ПК 22 соответствует проекту 2021 года. Далее, трасса дороги проходит со смещением вверх по склону, что позволяет уменьшить высоту насыпи, а на участке ПК 26 – ПК 28 со смещением вниз по склону, что позволяет уменьшить глубину выемки.
В целом, автодорога расположена в полосе отвода согласно утвержденной документации по планировке территории. Исключения составляют участки размещения съездов транспортной развязки согласно новой схемы. Начало трассы этапа 2 принято на ПК 11+00 в районе ул. Зрелищная и увязано в плановом и высотном отношении со строящимся участком ул. Вавилова этап 1. Конец трассы ПК 34+44 назначен на оси улицы Вавилова в районе дома 68. Протяженность трассы 2 этапа составит 2344,00 м.

Руководитель ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» А.Ю. Бондарев, принял участие в строительной конференции «Из бумаги в цифру».

Организатором конференции выступила группа компаний «Информпроект» совместно с Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Мероприятие для всех участников строительного процесса включая государственных заказчиков, проектных организаций и представителей подрядных организаций проходило в конференц-зале Донэкспоцентра г. Ростова-на-Дону.

Со вступительным словом к участникам конференции, обратился заместитель Министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области А.А. Рябых, он подчеркнул необходимость продвижения государственной реформы по цифровизации строительной отрасли на территории Ростовской области.

Руководителями подразделений ГК «Информпроект» были подняты насущные вопросы подготовки проектной документации с учетом разработки информационной модели объектов, ключевые изменения законодательстве, принципы формирования и особенности применения.

Во время конференции выступила директор ГБУ РО «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» Е.П. Гавриленко, которой рассмотрены нормативно правовые акты и особенности ведения исполнительной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств областного бюджета. Особое внимание было уделено организационно-технологическому комплексу технических, программных и информационных средств, для автоматизации управления проектами (ИСУП).

Госуслуги.Дом – удобный инструмент для решения бытовых вопросов

Госуслуги.Дом — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать все вопросы ЖКХ онлайн. Приложение создано на базе ГИС ЖКХ и работает во всех регионах РФ. Им пользуются уже более 4 млн жителей. Что можно делать в приложении?

Передавать показания

Все счётчики — воды, электричества, газа, отопления — теперь под рукой. Система предупредит об ошибочных показаниях, а данные на счётчике воды можно распознать камерой. Показания можно изменить, пока не закрыт период их передачи: отправлено будет значение, введённое последним. Следить за расходами ресурсов удобно в архиве, где хранятся прошлые переданные показания.

Оплачивать счета

В приложении видны все счета за ЖКУ. У каждого счёта можно посмотреть детализацию. Оплатить их можно онлайн в удобное время.

Отправлять заявки

Если в подъезде перегорела лампочка или разбито окно, нужно сообщить об этом управляющей организации. Умный чат-бот приложения поможет классифицировать и отправить заявку.

Изучать отчёты

На работы в доме управляющая организация тратит деньги, собранные с жильцов. Собственники имеют право знать, на что именно потрачены эти средства.Финансовые отчёты управляющей организации, утверждённые собственниками на ОСС, также хранятся в приложении.

Голосовать в собраниях собственников

Обычно весной управляющие организации проводят собрания собственников, чтобы утвердить отчёт за прошлый год. Если такие собрания организованы в электронном виде, голосовать на них можно через приложение. В приложении также можно найти протоколы прошлых собраний.

Следить за капремонтом

Проведённые и запланированные работы по капремонту, а также их стоимость и сроки, также можно увидеть в приложении.

Заказывать поверку

Проверенные аккредитованные лаборатории проведут поверку и отправят данные о ней в систему. Следить за сроками поверки также удобно в приложении: дата её окончания указана у каждого счётчика, а при её приближении приложение пришлёт уведомление.

Узнавать новости

Информационные сообщения в приложении — аналог стенда в подъезде. Управляющая организация может размещать там новости или объявления о ремонтных работах, авариях или уборке территории.

Знакомиться с соседями

У приложения есть собственные официальные чаты на платформе VKМессенджера. Попасть в них могут только подтверждённые собственники квартир и только из приложения Госуслуги.Дом.

Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

Единая ссылка на скачивание приложения в RuStore, AppStore, GooglePlay и AppGallery:
https://redirect.appmetrica.yandex.com...0457937534

Утверждена «дорожная карта» по изменению требований к строительству школ

В правительстве утвердили дорожную карту по изменению требований к строительству школ. Обновления произойдут на всех этапах строительства и запуска школ: от подбора земельного участка и проектирования до ввода в эксплуатацию и начала учебной деятельности. Работа ведется в рамках проекта «Гильотина 2.0» под кураторством Заместителя Председателя Правительства – Руководителя Аппарата Правительства Дмитрия Григоренко. Её реализация ускорит возведение новых объектов образования. Изменения коснулись всего процесса – от выбора земельного участка до начала эксплуатации здания.

До конца года Минстрой внесёт изменения в приказы о правилах проектирования зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций. Будут устранены рекомендательные нормы и положения, ведущие к увеличению себестоимости строительства и росту эксплуатационных расходов. 

Сбор для помощи военнослужащим ДНР и ЛНР "УМНЫЙ ГОРОД"

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Сбор для помощи военнослужащим ДНР и ЛНР "УМНЫЙ ГОРОД"
pobeda.onf.ru

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года.

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года с использованием данных за II квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письмо Минстроя России от 23.08.2024 № 48886-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных  строительных ресурсов на III квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».

Ссылка:https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/377159/