17 мая 2024 года Правительство России приняло Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».

Документ вступит в силу с 1 сентября 2024 года, и будет действовать до 1 сентября 2030 года.

На что стоит обратить внимание:

1.     ИМ формируется и ведётся с помощью информационных систем, обеспечивающих функции передачи между субъектами градостроительных отношений данных и их регистрации, либо через операторов систем

2.     Серверы и БД для таких систем должны находиться на территории России

3.     При работе с моделью ПО должно обеспечивать учёт всех вносимых в документы изменений (хронология, фиксация учетных записей изменяющих лиц)

4.     Данные включаются в ИМ ОКС после фактического завершения работ и подписания по итогам таких работ документов

5.     В течение 5 рабочих дней после утверждения документов ответственное лицо направляет модель в ГИСОГД субъектов через уполномоченные госорганы

6.     КСИ применяется в объёмах, закреплённых xml-схемами

7.     ЦИМ, дополняющая проектную документацию (упомянута как цифровой документ в объектно-пространственном виде) включается в обязательном порядке в состав ИМ ОКС на ряду с другими документами, если проект подпадает под правила Постановления Правительства РФ от 5 марта 2021 г. № 331

8.     ЦИМ к рабочей документации нужно включать в ИМ ОКС только если требование к её формированию есть в задании на проектирование

9.     На последующих этапах ЦИМ включается в случаях, если разрабатывалась на предыдущих этапах или требование о разработке ЦИМ включено в договор

10.   Минстрой России получает полномочия разрабатывать и утверждать типовые формы и базовые элементы, процессы для работы с информационной моделью, состав ЦИМ.

Документ пришел на смену постановлению №1431 и внесёт определенность в работу многих застройщиков в преддверии обязательного перехода на ТИМ в долевом строительстве.