Письмо Минстроя России от 22.03.2023 № 15274-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года

Письмо Минстроя России от 22.03.2023 № 15274-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 23 марта 2023 г.)
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 21 марта 2023 г.)
FRSN_21.03.2023.xlsx
FRSN_23.03.2023.xlsx
22.03.2023_15274_IF_09.pdf
Источник: ссылка

14 марта 2023 года опубликован приказ Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр, который вносит изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Приказом Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр учтены изменения, внесенные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2022 № 666 в постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов», а также исключаются дублирующие Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную от 01.07.2022 № 534/пр, положения, касающиеся порядка расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства и порядка его рассмотрения.
Вносимыми изменениями также уточняются:
– порядок определения сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом в текущем уровне цен в случае отсутствия индексов изменения сметных цен соответствующих услуг;
– состав обосновывающих документов, представляемых на рассмотрение с расчетом среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, а также информации, представляемой при направлении в Главгосэкспертизу сведений об установленном среднемесячном размере оплаты труда рабочего первого разряда;
– порядок расчета индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ в очередном отчетном периоде;
– порядок определения стоимости строительных ресурсов-представителей, входящих в однородную группу машин и механизмов.
Кроме того, Методика № 326/пр дополнена формами, предназначенными для публикации индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.
Актуализированный документ пополнит нормативно-методическую базу, подготовленную с участием Главгосэкспертизы для обеспечения перехода на ресурсно-индексный метод. Применение нового механизма ценообразования в строительстве началось с 25 февраля 2023 года для семи пилотных субъектов Российской Федерации, в том числе Приморского края, Ивановской, Ростовской, Новосибирской (1-4 ценовые зоны), Нижегородской, Оренбургской и Курской областей. Начиная с III квартала 2023 года переход на РИМ должен быть осуществлен всеми регионами.

приказ Минстроя России

Минстрой России разместил на сайте приказы об утверждении УНЦС в 2023 году

Минстроем России утверждены укрупненные нормативы цены строительства необходимые для расчета потребности в денежных средствах, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства.

Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года

Постановлением Правительства Ростовской области от от 02.03.2023 № 119, утверждена Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
    Стратегия разработана с учетом ключевых документов планирования: федеральных стратегий развития строительной отрасли, ЖКХ и развития промышленности стройматериалов, а также региональной Стратегии социально-экономического развития до 2030 года.

Источник -  https://donland.ru/

ЧЛЕНЫ АЭР ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ЗАСЕДАНИИ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ

Совет государственной экспертизы является коллегиальным органом Главгосэкспертизы России, в состав которого входят представители экспертного сообщества, Минстроя России, МЧС России, Ростехнадзора, Росприроднадзора, ведущие специалисты строительного комплекса и отраслевых учебных заведений. К участию в заседаниях Совета традиционно приглашаются руководители и представители организаций государственной экспертизы субъектов Российской Федерации.

Начался поэтапный переход Ростовской области на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

Ростовская область в числе семи субъектов Российской Федерации  выступила с предложением о переходе с начала 2023 года на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
В соответствии с требованиями Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов», начиная с I квартала 2023 года, но не позднее III квартала 2023 года в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) должны быть размещены сметные цены строительных ресурсов и информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для всех субъектов Российской Федерации, что, в свою очередь, будет являться фактом их перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Выдано положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту: «Дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест, расположенная в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский»

Выдано положительное заключение государственной экспертизы  проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту: «Дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест, расположенная в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский». Заказчиком данного объекта выступило ЗАО «Кубанская марка».

Запроектированное 3-х этажное здание будет реализовать общеразвивающую или комбинированную образовательную программу

Работа дошкольной образовательной организации планируется в режиме дня, 5 рабочих дней в неделю, с 7.00 до 19.00. Детский сад является дошкольным образовательным учреждением с пребыванием детей в данном районе, в течении полного дня (10,5-12-часового пребывания), обеспечивающим детям дневной сон и 4-х разовое питание. 

Садик будет состоять из 11 групповых ячеек, специализированных помещений для занятий с детьми, предназначенных для поочередного использования всеми или несколькими детскими группами (музыкальный и физкультурный залы, кабинет для коррекционно-развивающих занятий с детьми и другие), сопутствующими помещениями, такими как пищеблок, блок медицинских помещений, а также служебно-бытовых помещений для персонала. 

Детский сад ориентирован на посещение детьми преимущественно не нуждающихся в специальных условиях получения образования. Вместе с тем, проектными решениями предполагается наличие  комбинированных групп, в которых в соответствии с образовательной программой дошкольного образования, адаптированной для детей с ограниченными возможностями здоровья с учетом особенностей их психофизического развития и индивидуальных возможностей, осуществляется совместное образование детей, не нуждающихся в специальных условиях получения воспитания и образования, и детей с ограниченными возможностями здоровья.

Минстрой: нормативная база для строительства деревянных пятиэтажек появится в 2024 году

Минстрой: нормативная база для строительства деревянных пятиэтажек появится в 2024 году

Нормативная база для строительства деревянных многоэтажек появится в России не позднее I квартала 2024 года. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко, общаясь с журналистами на полях Сибирской строительной недели. «Со следующего года дома из дерева, как минимум, высотой пять этажей у нас можно будет строить», — сказал Сергей Музыченко. По словам чиновника, в 2023 году должно завершится испытание деревянных домов, построенных в рамках пилотных проектов, а к началу следующего года будет разработана нормативная база, включающая результаты исследований пожарной и сейсмической безопасности таких домов. Разработку необходимых нормативных технических документов до 2024 года предусматривает утвержденный в 2022 году план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

Источник: https://pravdaosro.ru

Минстрой готовится к ведению реестра документов и требований необходимых для строительства ОКС

Минстрой готовится к ведению реестра документов и требований необходимых для строительства ОКС

1 сентября 2023 года перечень документов, сведений, материалов и согласований необходимых застройщику, техническому заказчику перестанет существовать.

Согласно поправкам в Градостроительный кодекс РФ, внесенным Федеральным законом от 19 декабря 2022 года № 541-ФЗ, вместо перечня Минстрой России сформирует реестр обязательных документов и согласований. Действующий с 1 марта 2022 года перечень документов, который на сегодня включает 751 позицию, войдет в состав создаваемого реестра.

В целях исполнения новых требований Градкодекса, Минстрой России подготовил проект правительственного постановления который устанавливает требования к ведению реестра документов и согласований необходимых для ведения строительства. Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2021 г. № 2490 которым утвержден перечень документов и согласований для строительства ОКС будет отменено.

Реестр документов войдет в состав федеральной ГИСОГД «Стройкомплекс.РФ» и будет включать необходимую для застройщиков и технических заказчиков информацию, в том числе о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление соответствующих документов, материалов, сведений, согласований, о порядке  и сроках получения документов, материалов, сведений, согласований, включая информацию об основаниях отказа в их предоставлении. За предъявление требований о получении дополнительных документов, не предусмотренных перечнем, установлена административная ответственность.

Для включения документов в реестр, ФОИВ будут направлять заявки в Минстрой, который будет оператором реестра. Принимать решения о включении в реестр документов и требований будет рабочая группа по сокращению продолжительности инвестиционно-строительного цикла действующая при Правительственной комиссии по региональному развитию.

Исключения документов, материалов, сведений, согласований из реестра документов на основании представленной ФОИВ информации будет производиться без проведения заседания рабочей группы.

Кроме того, Минстрой получит полномочия выступать с инициативами по исключению документов из перечня на основании анализа НПА.

Общественное обсуждение проекта правил ведения реестра документов продлится до 28 февраля 2023 года.

Напомним, что согласно новым нормам Градкодекса, кроме реестра документов, к 1 сентября 2023 года будет создан реестр требований, применяемых при проведении экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса ОКС.

О необходимости создания единых реестров действующих в сфере строительства и проектирования НПА Минстрой России говорит с 2019 года.

Источник: https://pravdaosro.ru

Информация заявителям о работе с «Единой цифровой платформой экспертизы» и о предоставлении доступа к заявке.

Уважаемые заявители, застройщики и технические заказчики!

В единой цифровой платформе экспертизы (platformaexpert.ru) есть возможность предоставить доступ к заявлению (которое формируется для подачи на экспертизу или уже подано) в рамках добавления участников заявления в роли «Наблюдателя».

- «Наблюдатель» - пользователь с доступом к просмотру заявления, без возможности редактирования. Управление доступом к заявлению производится администратором,  для этого необходимо направить запрос в формате электронного письма в адрес ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов». Подробная инструкция и порядок действий.

Указанная функция позволит застройщикам более плотно отслеживать ход прохождения государственной экспертизы проектной документации и быть в курсе состояния объекта.

Установлен новый перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

 Приказом Росстандарта от 13 февраля 2023 г. № 318. принят новый перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" опубликован на сайте ведомства.

В перечень включены 145 документов, устанавливающих:

1. Общие требования пожарной безопасности к объектам защиты.

2. Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов защиты.

3. Требования к установкам пожаротушения.

4. Требования пожарной безопасности к строительным конструкциям, материалам и изделиям.

5. Требования пожарной безопасности к электрооборудованию, электротехнической и кабельной продукции.

Аналогичный Приказ Росстандарта от 14 июля 2020 г. № 1190 признан утратившим силу.

Утверждены Методические указания по проектированию развития энергосистем

С 1 января 2023 года вступили в силу Методические указания по проектированию развития энергосистем, включающие требования к развитию Единой энергетической системы России, входящих в нее объединенных и территориальных энергосистем, а также технологически изолированных территориальных электроэнергетических систем на территории Российской Федерации.

Требования распространяются на документы перспективного развития электроэнергетики, правила СиПР, технико-экономического обоснования строительства, реконструкции и технического перевооружения (включая модернизацию) с изменением установленной (номинальной) мощности или пропускной способности объектов электроэнергетики, определение технических решений при технологическом присоединении объектов электроэнергетики и энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям.

Установлено, что Правила разработки и согласования схем выдачи мощности объектов по производству электроэнергии и схем внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии действуют бессрочно.

Утратили силу требования к техническим решениям по выдаче мощности объекта по производству электроэнергии и по внешнему электроснабжению энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии.

Приказ Минэнерго России от 6.12.2022 № 1286 «Об утверждении Методических указаний по проектированию развития энергосистем и о внесении изменений в приказ Минэнерго России от 28.12.2020 № 1195»

Вопросы реализации строительных объектов Ростовской области рассмотрели в Минстрое России

Развитие строительного блока Ростовской области, результаты реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2022 году, планы на 2023 год и строительство Областного детского хирургического центра инновационных технологий стали ключевыми темами рабочей встречи Главы Минстроя России Ирека Файзуллина и губернатора Ростовской области Василия Голубева.
По данным Росстата в регионе за 2022 год введено в эксплуатацию 2,7 млн. кв. метров жилья. В регионе особое внимание уделяется решению вопроса восстановлению прав граждан – участников долевого строительства. Только за 2022 год введено в эксплуатацию 45 таких объектов.
В рамках совещания Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин обозначил необходимость своевременной реализации проектов, входящих в федеральную адресную инвестиционную программу: «В 2023 году значительно ужесточаются сроки бюджетных процедур, в связи с чем работа по управлению капитальными вложениями требует ещё более ответственного подхода. На особом внимании - мониторинг физической готовности объектов. Крайне важно обеспечить своевременный ввод объектов во всех регионах, включая Ростовскую область», - подчеркнул он.

С 1 сентября 2023 г. устанавливаются новые состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Приказом Минстроя России от от 29.11.2022 № 1015/пр, утвержден состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
Зарегистрирован в Минюсте России 29.12.2022 № 71883
Утвержденный состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства включает в себя 13 документов в том числе акты освидетельствования, замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, основной комплект рабочих чертежей, исполнительные схемы (чертежи) по маркам со штампом "В производство работ", исполнительные схемы (чертежи), акты испытаний технических устройств, результаты экспертиз, документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, а так же общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства.
Порядок ведения исполнительной документации предусматривает рекомендуемые формы к заполнению и оформлению документации.
Приказ будет действовать до 1 сентября 2029 г.

Классификатор строительных ресурсов обновлен с учетом новой ФСНБ-2022

В состав Классификатора строительных ресурсов (КСР) внесены существенные изменения, которые обеспечивают его синхронизацию с новой федеральной сметно-нормативной базой ФСНБ-2022. Она вступит в действие 30 декабря 2022 года и наряду с актуальными данными КСР будет служить основой для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом. Изменения в Классификатор сформированы в рамках реализации поручений заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации.

«В настоящий момент КСР включает 104 336 позиций», – сообщил Антон Сарычев, заместитель начальника Управления мониторинга цен строительных ресурсов и методологии развития информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России. В соответствии с порядком формирования и ведения КСР данные в нем обновляются не реже одного раза в квартал. В целом начиная с 2018 года утверждено более 30 приказов Минстроя России, сформировавших изменения и дополнения в состав КСР. Последняя редакция принята приказом Министерства от 17 ноября 2022 года № 969/пр.

ОПТИМИЗИРОВАНЫ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ КРЫШНЫХ КОТЕЛЬНЫХ ПОЛНОЙ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ

Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 373 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования» (СП 373). В обновлённой редакции свода правил установлены требования по применению блочно-модульных котельных и котельных наружного типа полной заводской готовности на кровле зданий. Это обеспечит возможность широкого применения крышных котельных полной заводской готовности.
Блочно-модульные котельные поставляются на объект в полной заводской комплектации и запускаются в кратчайшие сроки. Современные крышные котельные функционируют весь год в автоматическом режиме для отопления и горячего водоснабжения и не нуждаются в постоянном обслуживании оперативного персонала.

Приказом Минстроя России от 29.12.2022 №1168/пр, утвержден план (актуализации) сметных нормативов на 2023 год.

Всего планом предусматривается разработка (актуализация) 3 218 сметных норм (1657 – новых сметных норм; 1561 – актуализация сметных норм), а также разработка 13 методик определения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации и 8 методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, разработки и применения сметных норм.

Минстрой России вносит изменения в сметные нормативы.

Приказом Минстроя России от 8 августа 2022 года № 648/пр, утверждена Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок (ФЕР) и их отдельных составляющих. Она вступит в силу с 1 января 2023 года.
Данная Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с применением федеральных единичных расценок (ФЕР) и их отдельных составляющих базисно-индексным методом.

Со 2 января 2023 года вступит в силу приказ Минстроя России от 26 октября 2022 года № 904/пр, утвердивший Методику, которая устанавливает способы определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, размещаемые в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ !

Федеральным законом № 541-ФЗ от 19 декабря 2022 года внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции».

Теперь по решению застройщика или технического заказчика оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов может осуществляться в форме экспертного сопровождения еще до направления проектной документации на государственную экспертизу.

Так же при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией, закреплено ведение исполнительной документации.
Исполнительная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и отображающую фактическое исполнение функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в проектной документации, рабочей документации.
Состав и порядок ведения исполнительной документации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства".

В этом же документе предусмотрено и утверждено создание «Единой информационной системы» (Статья 56.1) которая является государственной информационной системой, функционирующей на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации, сведений, документов и материалов о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
Единая информационная система включает в себя ведение реестров документов и требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса, а так же КСИ и сведения о выданных разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, сведения о технических планах объектов капстроительства и иные документы, сведения, материалы, которые необходимы для обеспечения градостроительной деятельности и перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Уважаемые застройщики (технические заказчики)!

Письмом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.12.2022 №67121-СМ/08 разъяснен порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, по которым имеются риски срыва поставок оборудования.